装修攻略 DECORATE NEWS

旧房翻新常见问题并不难解决

经历过装修的业主都知道装修的痛,费时费心费力费钱,而旧房翻新比新房装修更令人头疼,因为旧房还要经历一个拆除清理的过程,翻新过程中也会遇到各种各样的问题,下面总结了一些旧房翻新的常见问题

旧房翻新前问题

1、重装还是局部改装,又或是重新软装?

全部重装?局部改装?重新软装?想了三天三夜,头都快要炸了,还是没有想好选哪种,你是否遇到过这种问题呢?其实,到底选择哪种方式还是要根据自身的实际情况来定。

如果之前的旧房装修确实太low,自己要求又比较高的话,那么建议你整体重装;若是之前的旧房装修上还过得去,只是局部可能不满意,比如部分水电问题,那么可以选择局部改装;而若是旧房的软装方面比较欠缺,其他方面还好,而少部分不太满意的地方又不想多费很长时间重装,那么建议重新软装一下就可以了,毕竟整体重装还需要自己出去租房住,太麻烦,对于不喜欢麻烦的人来说重装就没必要了。

2、改造想法多,但缺乏专业设计师帮自己把关。

有的人总是举棋不定,今天这个想法,明天那个想法,旧房改造的想法自己心中一大堆,但就是没有一个坚定的方案。

 这时如果能够有一个专业的设计师帮助我们出谋划策,一起探讨最佳的改造方案,那么相信最后会有一个比较好的效果。

旧房翻新中问题

1、旧房的隐患是否彻底解决

房子住久了,可能或多或少都存在一些质量问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等,翻新过程也是一次查漏补缺的过程,这样翻新后的房子才会住得心满意足。

2、装修材料的选择

装修材料的选择是马虎不得的,然而因为是旧房翻新,很多人都急着入住,于是在材料选择方面可能就没有那么小心了;其实这是很危险的,房子毕竟是自己住的,材料选的不好后期还是会不断有问题出现,那么旧房的翻新就没有意义了。

所以,如果是半包的话,一定要认真选好装修材料,严格把关;或者怕麻烦的话可以直接选择全包的方式,不过一定要找靠谱的装修公司,不然吃亏的还是自己。

3、旧房翻新费用问题

装修预算的问题也是件大事,一定要做好旧房翻新的预算,做到:该省的地方省,不能省的地方就不要省了。

旧房改造注意事项

1、不要把旧家具换掉

旧房改造,也不一定要将所有的家具全部换掉,除非真的是质量问题非换不可了;如果家具的质量完好(房子刚使用过几年时间),只是表面可能有些陈旧,那么就没有必要破费换新的了,只要在家具表面重新涂刷一层油漆就可以了。

2、不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

3、墙顶地面、门窗、水电改造

墙顶、地面、门窗、水电四块,可是装修中的重中之重,千万不要为了省钱而随便找些工人来进行改造,尤其是水电那块,一旦改造不好,后期的问题会非常严重;针对这一方面,小编建议旧房业主找专业的施工人员来做。

在进行这些方面的改造时,一定要事先勘察一下,看是否存在什么问题,比如:墙面是否有裂纹、是否平整,有没有脱落、起砂等问题存在;如果存在这些问题,那么一定要进行修补。

因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。

4、避免做大吊顶

吊顶确实是很漂亮,于是很多业主都想乘着旧房改造的时候,设计一个大吊顶,然而普通的住宅却并不适合这样做。因为我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,做了打吊顶之后,会使居室的举架更低,而若是室内空间过低,则会影响到室内的采光效果,从而致使人们感到压抑。

建议:在条件允许的情况下,可以选择中空的小吊顶设计,效果也并不差,会是一个比较好的选择。

5、老化水管、电路一定要换掉

水路和电路是生活之本,毕竟人类离不开水和电,因此水路和电路一定要过关。如果旧房的水路和电路老化了,那么一定要进行改造,该换的水管必须换,建议选择PPR管,甚至是铜管(条件允许);若是电路老化,那就重新铺设吧。

以上就是小编为大家介绍的:旧房翻新的常见问题,希望对你有所帮助。

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