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支招新房验收实用小技巧,学会这些很管用

各位业主在收房的时候,需要和开发商、物业打交道,这个时候很多人都会不知所措,那么,大家对于收房技巧有多少了解呢?今天东营装修公司小编给大家讲讲一些实用的收房技巧,下面就和小编一起去了解一下详情吧。

成都别墅装修公司支招新房验收实用小技巧,学会这些不吃亏

1、业主在验房收房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。

 

2、业主收房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。

 

3、如果业主在收房前没有验房,可以在验房清单上注明“没收房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。

 

4、房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。

 

5、如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。

 

6、房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。

 

7、如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。

 

8、业主按程序收房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。

 

9、在收房前多在业主论坛去混一下,尤其是同一栋楼的,收房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。

 

以上关于收房的小技巧东营别墅装修公司小编就介绍到这里了,大家对以上的收房技巧是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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