装修攻略 DECORATE NEWS

二手房装修改造的选购难题

目前,在一些市中心地区,随着装修的二手房已达到八成甚至更多。在装修房占了如此高的比例的二手房市场,购房者应该如何选择购买一张床的玫瑰在装修房?下面就让泽园装饰设计公司小编来为大家支招吧!

  出售二手房,并试图装饰“严重”

  销售,许多买家最看中的是价格,以心理价格的购买,装修只是作为参考,而不是花费大量的努力,仔细考虑。据很多中介业务人员,事实上,在出售二手房,几乎所有的卖家将一部分的装修成本转化为住房价格。这样,装修也意味着价格的一部分,所以作为一个理性的购房者,而“有偿”的装修,是必要的。

  由于许多消费者不知道的绳索,无法找到一个装饰,所以你可以撤消侧稍微有知识的朋友房子。如果有特别高的生活条件的购买住房,选择一些专业公司和机构购买房子之前,正式测试是一个非常安全的方式,以确保住房质量。

  专家表示,选择二手房进行装修,需要从购房者的两个方面同时对装修质量和空气质量进行。检测空气质量是保证长期住房的健康;装修质量是保持住的更好的生活和使用的住房。

  房屋装修折旧应注意

  已经住了一段时间的二手房,装修的老化问题往往能够看到通过眼睛发现。根据美国证券交易委员会是督察中心的高级督察,以下三个住房老化问题的需求,在家里的购房者。

  首先是墙壁的裂缝。用于一段时间的二手房可能存在的裂缝房屋,油漆剥离等。因此,在房子里,购房者可以直观地检查墙体的质量。特别是,看看是否有一个裂缝在天花板上,如果有裂缝,有安全隐患。一般来说,那些生活在3-5年的房屋数量将有一些类似的问题。

  其次是门窗的损失。门窗相关的房屋的安全,因此必须特别注意房子。打开车门上的开关,看是否灵活,门变形,门和箱的密封性很紧,以及密封条的损坏。窗外除了安全问题外,购房者还应检查是否漏水,耐水性好。

  又是水和电的老化。水管的泄漏分为两部分,外墙和外墙,外墙外的部分可以直接观察到通过外面的水管,和一部分的墙壁,你可以看到通过墙的瓷砖。对于电路的检查,制动功率的功率不小于。通过检查是否有电源开关和电流表的方法可以控制室内照明和室内插座。此外,买家应特别注意卖家没有插座,看看是否有损坏的线路,插座是电力。

  专业花钱买安心

  除了眼睛可以直接看到一些装饰装修的质量,还有一些问题往往会被覆盖的外观装饰盖。如环保材料,无论地砖的铺贴紧,不是一眼就能看出来的。似乎有“面子”的装修房,“排队”究竟如何,这些只有一个专家可以给出一个明确的答案。

  所以,如果买家认为价格太高或包的装修房很感兴趣,那么不妨请一些专业的检验公司或估价师帮助后卫,如果从医疗保健的角度出发,也可以找专业的空气检测做室内空气检测。如果房屋装修中有一个缺陷,那么它可以作为一种与卖方讨价还价的有利条件。

  如果室内装修造成的空气污染过多,可以及时决策,是否放弃购买。目前市场上的二手房市场的检验员在10元/平方米左右,如果房子面积大,也可能有一些折扣或推广服务。从长远来看,这是值得花一些钱买一个放心。

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